近日，吉林省某區基層法院人民法庭調解了一起因暖氣管漏水引起的財產(chǎn)損害賠償糾紛。

10月17日，灣溝鎮富林社區7名居民到法庭稱(chēng)其單元樓頂樓5樓暖氣漏水，導致7戶(hù)業(yè)主家里墻體、地板、家具、衣物、字畫(huà)等有不同程度的損壞，要求5樓住戶(hù)賠償損失。

經(jīng)法官走訪(fǎng)調查了解，5樓房屋系附近某施工單位為工作人員租住的房屋，由于每日早出晚歸，收到供熱注水通知后也沒(méi)有留人在家中管護，導致漏水的發(fā)生。

晚19時(shí)許，法官干警一行3人同施工隊項目經(jīng)理、五樓住戶(hù)一同來(lái)到7戶(hù)受損業(yè)主家查看受損情況，進(jìn)行現場(chǎng)調解，由于雙方各持己見(jiàn)，矛盾一觸即發(fā)。眼看調解進(jìn)入僵局，法官決定將項目經(jīng)理與受損業(yè)主代表帶到法庭調解室繼續進(jìn)行調解，經(jīng)過(guò)法官干警3個(gè)多小時(shí)的調解，最終促成雙方達成調解協(xié)議，當場(chǎng)兌現了給付義務(wù)，劍拔弩張的雙方握手言和。

不可擅自拆卸供熱設施

正式供暖之前，用戶(hù)不可擅自拆卸、更改供熱設施，要注意檢查自家的供熱設施，如有漏水情況要及時(shí)報修。暖氣片漏水時(shí)應立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失，室內小放風(fēng)閥斷裂或是漏水時(shí)要立即用毛巾等物品將其堵上，找一根圓形的筷子把漏水處堵住，然后請專(zhuān)業(yè)人員維修。

不能用水泥封住散熱器支撐腿

供熱過(guò)程中，由于溫度的變化造成管道熱脹冷縮。散熱器本身要產(chǎn)生位移，如果把散熱器的支撐腿用水泥封住，散熱器無(wú)法位移，散熱器的管件連接點(diǎn)要承受很大的拉力，到了一定程度就會(huì )造成管件的損壞，并由此引發(fā)跑水事故，往年此類(lèi)現象屢有發(fā)生。

勿在暖氣片上堆積雜物

有些家庭喜歡在暖氣片上堆積雜物，有的為了美觀(guān)還加裝了暖氣罩，或者裝修占壓覆蓋暖氣管道。小編提醒大家，這些做法不僅影響了室內對流換熱的效果，降低了供熱質(zhì)量，還不利于發(fā)現事故隱患，不便于維修。

及時(shí)放氣

供暖開(kāi)始后，造成暖氣不熱最常見(jiàn)因素是氣塞，即室內管道和散熱器中存有空氣。對此，小編提醒大家出現這種情況用戶(hù)可以自己解決：如果居室內散熱片不熱，可將不熱散熱器上的放氣閥打開(kāi)，將空氣排凈即可，但不要讓水流出，以免影響管網(wǎng)內的熱循環(huán)。

重視漏水現象

在對暖氣系統打壓試水之前，供熱企業(yè)都會(huì )在小區張貼試水通知，告知試水的時(shí)間，并留下企業(yè)的聯(lián)系方式。打壓試水期間，用戶(hù)家中應留人，注意暖氣片、管道接口處和閥門(mén)處是否有松動(dòng)、老化等問(wèn)題導致的漏水現象。

不要取用暖氣水

暖氣的熱量靠采暖系統中熱水的循環(huán)來(lái)實(shí)現，若取用暖氣水，極易造成供熱系統因缺水無(wú)法保證供熱，影響供熱效果，嚴重的易造成停熱事故。另外，暖氣水中含有大量的化學(xué)試劑，用于水的軟化和管道的保養，取暖氣水用于生活用水，對身體健康有害。

不要隨意動(dòng)暖氣片或地暖管道

約有80%的暖氣或地暖管漏水問(wèn)題是因為用戶(hù)隨意改動(dòng)引起的，如有漏水現象請及時(shí)通知物業(yè)，請專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。正式供暖之前，用戶(hù)不可擅自拆卸、更改供熱設施，要注意檢查自家的供熱設施，如有漏水情況要及時(shí)報修。